これから家を建てようとお考えのお客様へのポイントアドバイス

 家を建てたい…
と思ったら

誰もが初めてづくしのマイホーム購入
「家は一生の買い物」と言われる通り
家を建てるコトは誰でも何でも初めてづくし
なにから考えればいいか、どこに相談したらいいか
夢のマイホーム購入で失敗しないコツをお教えします

Step 01. わが家のプランニング

ご家族でわいわい、夢が膨らむ楽しい時間

家が欲しいと思ったら、まずはどんな家が欲しいかご家族みんなで話し合いましょう。趣味を活かしたアイディアや、憧れのライフスタイルを語り合う楽しい時間です。
 
次に情報収集。インターネットや、住宅専門誌などで、家のデザイン、間取り、構造などの情報を集め、家族の理想を整理しましょう。お近くの展示場にも、ぜひお出かけください。理想に近い部分を見つけたり、新しいイメージを喚起して、すっきりと「理想」が見えてくるはずです。
 

Step 02. 予算を知ると安心です

初めて建てるマイホームは解らないことだらけ

家づくりに必要なのは建築費だけではありません。意外とかかる「諸費用」なども、細かく知っておきましょう。また、建てた家での暮らしを実り有るものにするためにも、余裕をもった資金計画が必要です。
 
自己資金や住宅ローン限度などポイントを把握しておくと無理の無い家作りが見えてきます。トヨタホームグループでは施主様向けに優遇金利を設定した「トヨタホームローン」や「フラット35」を用意しています。資金相談はお近くのトヨタホーム展示場におたずねください。
 

Step 03. 家づくりの基本は土地探し

土地から探す際には、特にご注意ください

通勤、通学における交通。買物や通院などの利便性。日当たり、風通し、騒音などの環境。下水道やガスのライフラインなどをチェックします。スーパーや新駅の建設予定など、将来性にも気を配りましょう。
 
また、土地には建ぺい率、容積率、用途地域など住宅建造について様々な規制があります。地盤強度は目に見えませんので、「建ててからのトラブル」を回避するためにも、しっかり確認しましょう。土地の善し悪しは見極めが難しいものです。困った時にはいつでもご相談ください。
 
 

Step 04. 建築会社の決定

最も信頼出来る住宅メーカーをお選びください

次は建築会社の選択です。住宅メーカーの展示場などで、担当者に理想と予算を伝え、スケジュールや、仕様・設備など、具体的な相談をします。建ててから後悔しないように、解らないことはどんどん聞きましょう。そのうえで一番信頼出来る住宅メーカーをお選びください。
 
資金計画や土地探しのご相談、で既に何度か展示場を訪れているなら、より細やかな打ち合わせが出来るはずです。展示場はお客様とハウスメーカーをつなぐ窓口です。いつでも気軽にお訪ねください。
 

Step 05. 設計プラン決定、ご契約

設計士が、お客様の理想を形にして行きます

トヨタホームしなのでは、お客様にお話しいただきました理想とご予算から、元となるベースプランを作成し提案いたします。このベースプランを元にインテリアコーディネイターを交えて打ち合わせを繰り返し、外観のみならず、間取り、設備、インテリアなども仮決定します。
 
練り直したプランに大筋で納得いただきましたら、工事契約を結びます。「アレも」「コレも」と欲張るとついつい予算オーバーしてしまいがち。見積りをしっかり確認し、住宅ローンの事前申請も行いましょう。
 

Step 06. 詳細打ち合わせ、工事発注

図面にお客様の夢が付加されていきます

工事契約を取り交わした後も、工場発注までの前に設計士やインテリアコーディネイターを交えてさらに詳細な打ち合せを繰り返します。お客様、ご家族一人一人のオリジナリティ溢れるこだわりを図面上に付け加えて行きます。
 
トヨタホームは強度を犠牲にせず間取りの自由度が高い独自の設計構造を持っているため、骨格は専用工場で作られます。現地に運ばれてからの工期が短縮出来るので、仮住まい期間が短く経済的です。
 

Step 07. 期待に胸がふくらむ起工式

打ち合わせを重ねた夢を、形にしてゆく瞬間です

建築プランを詰めたらいよいよ着工です。お引っ越し後の円滑なおつきあいのため、着工前にご近所にご挨拶に伺っておきましょう。
 
建築中には地鎮祭、棟上式、竣工式など、さまざまな祭事や慣例があります。土地柄によって内容もさまざま。初めて家を建てる方には不慣れなことばかりです。なんでもお気軽に担当者にお聞きください。
 
外構工事も一括管理するトヨタホームなら対応の不備もありません。
 

Step 08. 完成! 理想のわが家

検査、説明、お引き渡し、そしていよいよご入居へ

建物が完成すると、お客さま立ち会いのもと、竣工検査や設備の取扱説明を行います。住宅ローンの最終手続を済ませましたら、お引き渡しです。新居のカギや保証書を手にすると「家を建てた」という実感が湧き、感慨深い瞬間です。
 
いよいよ新居での生活のはじまりです。トヨタホームでは、業界最長60年保証付き。間取りの自由度の高さを活かした、間取り変更やバリアフリー化などのリフォームにも対応。お気軽にご相談ください。
 


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